Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Gayrimenkul Kontrolörü
Açıklama
Text copied to clipboard!
Gayrimenkul varlıklarının etkin bir şekilde yönetilmesini sağlamak üzere deneyimli bir Gayrimenkul Kontrolörü arıyoruz. Bu pozisyon, şirketin sahip olduğu veya yönettiği tüm gayrimenkul varlıklarının finansal, operasyonel ve fiziksel durumlarını izlemek, analiz etmek ve raporlamakla sorumludur. Gayrimenkul Kontrolörü, yatırım performansını artırmak, maliyetleri optimize etmek ve yasal uyumluluğu sağlamak amacıyla stratejik karar alma süreçlerine katkıda bulunur.
Görevler arasında kira sözleşmelerinin takibi, bakım ve onarım süreçlerinin denetlenmesi, bütçe planlaması, maliyet analizleri ve yatırım geri dönüşlerinin değerlendirilmesi yer alır. Ayrıca, iç ve dış denetim süreçlerine destek vererek, gayrimenkul portföyünün şeffaf ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilmesini sağlar. Gayrimenkul Kontrolörü, finans, hukuk, mühendislik ve operasyon ekipleriyle yakın iş birliği içinde çalışır.
Bu pozisyon, gayrimenkul sektöründe deneyimli, analitik düşünme yeteneği yüksek, detaylara önem veren ve güçlü iletişim becerilerine sahip profesyoneller için idealdir. Adayların, gayrimenkul finansmanı, mülkiyet yönetimi ve yasal düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmaları beklenmektedir. Ayrıca, raporlama araçları ve ofis yazılımlarına hakimiyet, bu rolde başarı için kritik öneme sahiptir.
Gayrimenkul Kontrolörü, şirketin büyüme hedeflerine ulaşmasında önemli bir rol oynar. Bu nedenle, stratejik düşünme, problem çözme ve liderlik becerileri de aranan nitelikler arasındadır. Adayların, değişen piyasa koşullarına hızlı adapte olabilmeleri ve yenilikçi çözümler üretebilmeleri beklenmektedir.
Eğer siz de dinamik bir ortamda çalışmak, gayrimenkul yatırımlarının yönetiminde aktif rol almak ve kariyerinizi bu alanda geliştirmek istiyorsanız, başvurunuzu bekliyoruz.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Gayrimenkul portföyünün finansal performansını izlemek ve analiz etmek
- Kira sözleşmelerinin takibini yapmak ve güncellemeleri yönetmek
- Bütçe planlaması ve maliyet kontrolü süreçlerini yürütmek
- Bakım, onarım ve yenileme projelerini denetlemek
- Yatırım geri dönüş analizleri hazırlamak
- Yasal düzenlemelere ve iç denetim kurallarına uyumu sağlamak
- Raporlama sistemlerini kullanarak düzenli performans raporları sunmak
- İç ve dış paydaşlarla etkili iletişim kurmak
- Piyasa analizleri yaparak stratejik önerilerde bulunmak
- Gayrimenkul varlıklarının değerleme süreçlerine destek vermek
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun (İşletme, Finans, Gayrimenkul vb.)
- En az 3 yıl gayrimenkul yönetimi veya denetimi tecrübesi
- MS Office programlarına ve raporlama araçlarına hakimiyet
- Analitik düşünme ve problem çözme becerisi
- Yasal düzenlemeler ve kira mevzuatı hakkında bilgi sahibi
- İyi derecede sözlü ve yazılı iletişim becerisi
- Takım çalışmasına yatkınlık ve koordinasyon yeteneği
- Zaman yönetimi ve çoklu görevleri yürütebilme becerisi
- Tercihen SAP veya benzeri ERP sistemleri bilgisi
- Seyahat engeli bulunmamak
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Daha önce hangi tür gayrimenkul projelerinde görev aldınız?
- Kira sözleşmelerinin takibini nasıl yapıyorsunuz?
- Bütçe planlaması ve maliyet kontrolü konularında deneyiminiz nedir?
- Hangi raporlama araçlarını kullanıyorsunuz?
- Yasal düzenlemelere uyumu nasıl sağlıyorsunuz?
- Bir gayrimenkul yatırımının geri dönüşünü nasıl analiz edersiniz?
- Zaman yönetimi konusunda nasıl bir yaklaşımınız var?
- Takım çalışmasına nasıl katkı sağlarsınız?
- ERP sistemleriyle çalışma deneyiminiz var mı?
- Seyahat gerektiren bir pozisyonda çalışmaya uygun musunuz?
